Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem: e-Devlet Bildirimi ile 15 Günde Eviniz Satılabilir!

Kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmak amacıyla hayata geçirilen yeni düzenleme, mülk sahipleri için kritik değişiklikler getiriyor. Artık kapıya tebligat gelmesini beklemek tarih oluyor; e-Devlet üzerinden yapılan bildirimlere 15 gün içinde yanıt vermeyenlerin payları satışa çıkarılabilecek.

​Yeni Tebligat Sistemi Nasıl İşleyecek?

​Yeni düzenlemeye göre, kentsel dönüşüm kapsamına alınan yapılarla ilgili tüm bildirimler elektronik tebligat (e-Tebligat) yoluyla yapılacak. Fiziki posta gönderimi yapılmayacağı için mülk sahiplerinin e-Devlet hesaplarını düzenli olarak kontrol etmeleri gerekiyor.

• ​15 Günlük Kritik Süre: Tebligat e-Devlet üzerinden gönderildiği andan itibaren süre işlemeye başlayacak.
• ​Harekete Geçmeyenlerin Payı Satılacak: Kentsel dönüşüm kararına katılmayan veya 15 gün içinde onay/itiraz bildirmeyen maliklerin arsa payları, belediyeler tarafından rayiç bedel üzerinden satışa sunulabilecek.

​Hak Kaybı Yaşamamak İçin Bunlara Dikkat Edin!

​Uzmanlar, kentsel dönüşüm sürecindeki binalarda mülkü olan vatandaşları “hak kaybı” konusunda uyarıyor. Yeni sistemin hızı, süreci takip etmeyen vatandaşlar için mağduriyet yaratabilir.

​İşte dikkat edilmesi gerekenler:

1. ​e-Devlet Bildirimlerini Açın: e-Devlet üzerindeki iletişim bilgilerinizin güncel olduğundan ve bildirimlerin aktif olduğundan emin olun.
2. ​Düzenli Kontrol Sağlayın: Kentsel dönüşüm gündemi olan bir bölgede mülkünüz varsa, haftalık periyotlarla sisteminizi kontrol edin.
3. ​Rayiç Bedel Riskine Karşı Önlem Alın: Payınızın belediye tarafından düşük bir rayiç bedelle satılmasını önlemek için sürelere sadık kalarak karara katılım sağlayın veya hukuki süreci başlatın.

​Dönüşümde Neden “Hızlı Sistem”e Geçildi?

​Türkiye genelinde beklenen deprem riski ve riskli yapı stokunun fazlalığı, kentsel dönüşüm projelerinde tebligat süreçlerinin aylarca sürmesi nedeniyle aksamalara yol açıyordu. Yeni sistemle birlikte, “tebligat ulaştı-ulaşmadı” tartışmalarına son verilerek projelerin önündeki bürokratik engellerin kaldırılması hedefleniyor.

​Önemli Not: e-Devlet kapısı üzerinden “Tebligatlarım” sekmesini kullanarak adınıza gelen resmi bildirimleri görüntüleyebilirsin

Kentsel dönüşüm yeni sistem, e-Devlet kentsel dönüşüm tebligatı, 15 gün içinde ev satışı, rayiç bedel satılabilir

Kaynak: Gazete Oksijen